Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Rechtsanwältin Danica Vulin berät Sie zu sämtlichen Themen des Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Das Leistungsspektrum beinhaltet folgende Beratungsschwerpunkte:

Mietrecht

• Rechtliche Beratung und Vertretung bei der Problematik der Zweckentfremdung von Wohnraum
• Entgeltliche Untervermietung und sonstige Gebrauchsüberlassung der Mietsache an Dritte - Voraussetzungen, Rechte und Pflichten des Mieters
• Beendigung des Mietverhältnisses durch ordentliche und außerordentliche Kündigung
• Eigenbedarfskündigung - Voraussetzungen und Hindernisse
• Mieterhöhung - Schon wieder eine Mieterhöhung? Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen und in welcher Höhe?
• Mängel der Mietsache - Kälte, Schimmel, Lärm, Nachbarn: Was muss der Mieter dulden und wogegen kann er sich wehren? 
• Schönheitsreparaturen - Was ist erlaubt und was gehört zu den Pflichten des Mieters?
• Rechte des Mieters: Hund, Katze & Co - Darf die Haustierhaltung im Mietvertrag verboten werden?

Wohnungseigentumsrecht

• Rechtliche Beratung zur Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung - Was ist erlaubt und was ist verboten? - Was muss wie im Grundbuch eingetragen sein
• Rechtliche Beratung zu den Rechten und Pflichten der Eigentümergemeinschaft - Einer für alle und alle für Einen oder etwa jeder gegen jeden?
• Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer: Wie darf ich mein Sondereigentum nutzen und bei welchen Maßnahmen und Vorhaben muss die Eigentümergemeinschaft zustimmen?
• Duldungspflichten hinischlich nachteiliger Maßnahmen am Sondereigentum
• Gerichtliche Durchsetzung - Was kann der einzelne Eigentümer alleine gerichtlich geltend machen?