Miet- und Wohnungseigentumsrecht

 

Rechtsanwältin Danica Vulin berät Sie zu sämtlichen Themen des Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Das Leistungsspektrum beinhaltet folgende Beratungsschwerpunkte:

 

 

 

Mietrecht

 

  • Rechtliche Beratung und Vertretung bei der Problematik der Zweckentfremdung von Wohnraum
  • Entgeltliche Untervermietung und sonstige Gebrauchsüberlassung der Mietsache an Dritte - Voraussetzungen, Rechte und Pflichten des Mieters
  • Beendigung des Mietverhältnisses durch ordentliche und außerordentliche Kündigung
  • Eigenbedarfskündigung - Voraussetzungen und Hindernisse
  • Mieterhöhung - Schon wieder eine Mieterhöhung? Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen und in welcher Höhe?
  • Mängel der Mietsache - Kälte, Schimmel, Lärm, Nachbarn: Was muss der Mieter dulden und wogegen kann er sich wehren? 
  • Schönheitsreparaturen - Was ist erlaubt und was gehört zu den Pflichten des Mieters?
  • Rechte des Mieters: Hund, Katze & Co - Darf die Haustierhaltung im Mietvertrag verboten werden?

 

Wohnungseigentumsrecht

 

  • Rechtliche Beratung zur Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung - Was ist erlaubt und was ist verboten? - Was muss wie im Grundbuch eingetragen sein
  • Rechtliche Beratung zu den Rechten und Pflichten der Eigentümergemeinschaft - Einer für alle und alle für Einen oder etwa jeder gegen jeden?
  • Rechte und Pflichten der einzelnen Eigentümer: Wie darf ich mein Sondereigentum nutzen und bei welchen Maßnahmen und Vorhaben muss die Eigentümergemeinschaft zustimmen?
  • Duldungspflichten hinischlich nachteiliger Maßnahmen am Sondereigentum
  • Gerichtliche Durchsetzung - Was kann der einzelne Eigentümer alleine gerichtlich geltend machen?  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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